Quinta agrícola com vinha e pomar em exploração

Esta quinta com 398320 m2 fica situada na região Oeste de Portugal, mais propriamente na região da Lourinhã. A propriedade é composta por 21 ha de vinha, 17,9 ha de pomar, adegas com reservatórios para vinho, casa do caseiro, casa principal e dependências de arrumos para alfaias agrícolas. A vinha é formada pelas castas Caladoc e Fernão Pires, com cerca de 7 anos encontra-se a produzir 220 toneladas de uva que correspondem a aproximadamente 187 mil litros de vinho. Prevê-se que nos próximos 2 anos a produção passe para 400 toneladas de uva correspondendo a 340 mil litros de vinho. O pomar de Pera Rocha é composto por árvores de diferentes idades sendo que as mais velhas têm 30 anos e as mais recentes 3 anos, atualmente a produção é de 300 toneladas mas tendo em conta que há árvores relativamente novas estima-se que haja um considerável aumento na produção. As adegas são bastante espaçosas e podem ser convertidas por exemplo em loja, zona de provas de vinhos, etc.. A casa do caseiro é composta por 2 quartos, cozinha, casa de banho e um sala de estar e necessite de algumas melhorias de modo a tornar-se mais confortável e acolhedora. A casa principal é composta por 7 quartos, 7 casas de banho, 3 cozinhas, 1 sala de refeições e 2 salas de estar. No exterior temos uma piscina, jardim, garagem e alguns armazéns que servem guardar as alfaias agrícolas. A propriedade conta com 18 reservatórios para vinho que permitem armazenar 75 mil litros, 6 reservatórios destinados à fermentação do vinho com capacidade para 26 mil litros 4 furos de água e 2 charcas/reservatórios para armazenamento de águas. Na venda estão incluídas máquinas e acessórios agrícolas necessários à exploração. Ótima oportunidade de investimento com retorno garantido na exploração. Para mais detalhes ou marcar uma visita entre em contato connosco! Categoria Energética: F #ref:N103LNH157